Если при заключении договора аренды помещения (соответственно нежилого) отсутствует пункт вывоза отходов, то в этом случае обязательно следует заключить контракт со специализирующимися на вывозе мусора организациями. При этом заключая договор на вывоз отходов, организация (поставщик отходов) оплачивает только услуги по транспортировке отходов к месту их размещения или утилизации (на полигон, санкционированную свалку, мусороперерабатывающий завод), это затраты, связанные исключительно с вывозом мусора (эксплуатацию машин и механизмов, заработная плата персонала…).
Всегда необходимо помнить — у организаций, занимающихся вывозом и размещением опасных отходов, должно быть соответствующее разрешение (лицензия на данный вид деятельности). Имейте в виду — наличие договора на вывоз мусора не освобождает организацию от внесения платы за загрязнение окружающей среды. Это подтверждает жизнь и что чаще судебная практика. Так, одну компанию арбитражный суд обязал внести платеж за вывезенный мусор, хотя были затрачены значительные деньги на вывоз данных отходов. Поэтому, мусор принадлежит тому предприятию, в результате деятельности которого он и образовался (Закон «Об отходах производства и потребления»). Во избежание возможных спорных ситуаций и как следствие судебных издержек рекомендуем:
- В текст договора аренды всегда включать пункт, оговаривающий обязанности по вывозу и размещению отходов при которых, эти обязанности лежат на арендаторе, и что плату за это вносит исключительно арендатор;
- Если вы не хотите платить за чужой мусор, оговаривайте это в договоре аренды сразу и заключайте договор с профильными организациями по вывозу и утилизации отходов производства
Помните: предприятие может только за деньги загрязнять и вредить природе. При этом как следствие вывоз, хранение, захоронение, переработка отходов относится к вредным воздействиям на природу, значит, за все это нужно платить. Таким способом во всем цивилизованном мире, законодатель воспитывает бережное и рациональное отношение к окружающей нас природе. Хочется напомнить, что есть и уголовная ответственность за преступления в сфере экологии. Возникающая при появлении тяжких последствий для природы или причинении существенного вреда здоровью человека.